原本这里是没有镇子的,是袁氏先祖为了躲避兵灾带着族人到此,建立了龙泉山庄,后来又陆续有流民逃难至此,这才以龙泉庄为中心,慢慢的形成了一个小镇子。
袁氏历代家主都心善,虽然收取的地租跟其他的地方一样,但是在龙泉庄的佃户,要是家里有什么困难了,或是断粮了。
主家都会帮扶一二,借出去的银子和粮食也从来不主动去要回来。
袁三心想道:“老子总算是知道为什么那么大一个家族还那么穷了,娘亲就拿出五千两银子来。”
估计袁氏最大的财富不是银钱,是土地和粮仓!
历年的收成很少卖出去,佃户断顿了都是把存放了多年的粮食白送出去。
而且历代家主,一个比一个善良,看来老祖宗斗不过曹操不是没有原因的啊。
心地善良之人怎能斗得过心狠手辣之辈?难怪当年袁术兵强马壮粮草充足还是失败了。
上千年了,历经几十代,历代家主全是善良之辈,难怪传承那么好的家族一直无法崛起。
自己绝对不能效仿祖先的作风,哪怕跟刘备一样做个大忽悠也好啊,起码蜀国还传承了两代人。
没多久,跟着老管家就走到耕地的爷孙这边,看着卖力耕地的爷孙两人。
袁三问道:“老爷子,你们是什么时候来到龙泉庄的,你们的家人呢。”
老农赶忙停下了手中的农活,带着孙子过来说道:“乌思,赶紧给小家主磕头,要不是主母收留,咱们爷俩早就饿死在外面了。”
就在小乌思要下跪的时候,袁三赶忙过去拉住他说道:“不必多礼,在这不要动不动就下跪。”
老农泪流满面地说道:“老汉我叫乌大,是三年前逃难至此,幸得主母好心收留,赐下几亩土地给我们爷孙耕种,这才侥幸活下来了,一起逃难的家人都饿死在路上了。”
袁三安慰道:“没事,你们既然到了龙泉庄,就安心在此生活,以后的日子会越来越好的。”
说完就跟着老管家继续在田间巡视,看完所有耕种的佃户之后,袁三的眉头深深的皱了起来。
新来的佃户都是卖力的耕种,之前的老佃户耕种明显就不是那么卖力了,甚至有一部分是应付了事。
回到家里之后袁三吹了吹喝着滚烫的茶水,问道:“忠叔,现在土地的地租收几成。”
管家正色回道:“七成,整个登州府都是这么收的,不过虽然我们收的多,但是佃户困难的时候主家都是会帮他们渡过难关的。”
所以,主家在这十里八乡是名望最好的家族。
袁三说道:“这样不行,以后我们袁家的地租一律收五成,以往的债务全部一笔勾销。”
“忠叔你发现没,新来的流民,全部卖力的在耕种,老佃户都是在随意的翻地,根本没有卖力的种地。”
“因为他们知道,不管他们种出多少粮食,大部分都要被主家收去,反正他们的粮食吃完了,好心的主家还会借粮给他们,完全不用担心饿肚子的事情。”
“就是家族对他们太好了,这才让那些老佃户有了惰性。
如果种出来的粮食,有一半是他们自己的,你说,他们耕种土地还会敷衍了事吗?”
忠叔似乎还没悟透少爷说的话,说道:“可是,整个登州府都是七成地租,如果我们只收五成,其他的地主会怎么想。”
袁三面无表情的说道:“不用管别人会怎么想,我们就这么办,现在世道那么乱,天灾又那么严重,地里每多种出一些粮食,就能多养活一个人。”
“你明天就吩咐下去,以前无论借咱家的是银子还是粮食,全部不用还了。
但是,以后如果家里粮食不够吃了,就别指望我袁家会免费养着他们了。”
“行,老奴明天就吩咐下去,相信佃户们种地少爷开恩,只收五成地租一定会卖力的耕种。”
次日清晨,一大早龙泉庄的所有佃户,全部聚集到了龙泉山庄门口,袁三看着乌央乌央的一大片佃农,这得有小500多人吧。
“忠叔,我们龙泉庄一共有多少户佃农。”
“回少爷的话,一共有521户人家耕种主家的土地。”
Soga,我说开始声望为什么是521呢,应该是自己统治了多少户百姓,声望就能增长到多少。
以现在自己的声望,最多只能出500民兵,或者是250普通步兵,想要建造更多的兵营,需要拥有更多的土地,或者直接统治更多的百姓才行。
等今年后金抢完这波退回辽东之后,自己的势力也要开始往周边扩张了,不然有钱没有声望也无法建造更多的兵营,没有兵还谈什么争霸天下。
这时候老忠叔走上前大声喊道:“大家都静一静,今天家主叫大家过来,是有
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