父亲破产后,我解锁了投资回报系统

天人王

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23 五号开盘,营销与定价!2 (1/2)

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换源:

赵金枝的唯一人脉资源,就是金岩集团。

如果林阳和金岩集团达成交易,赵金枝自然可以在这里获得好处。

就算无法在金岩集团捞钱,还可以在林阳这里拿走百分之零点七个点。

可是......

如果林阳不和金岩集团达成交易,那这笔生意就跟赵金枝没什么事了。

所以,为了这一千多万的提成,赵金枝这两天比林阳还急。

果然,赵金枝立马说道:

“现在他们也没说非要12个亿的价格,这不是意向嘛!”

“谈生意谈生意,慢慢谈咯。”

林阳笑了一下,给赵金枝施加压力:

“赵金枝,你现在作为我的助理秘书,你应该也清楚。”

“虽然现在林家集团缺钱,但至少还有一个多月的时间。”

“等到一个月后,蓝山住宅项目竣工开售,陆陆续续也能回笼些资金,我就不急了。”

“所以啊,你就看着来吧。”

“我的底线是14个亿,如果他们真有诚意,14亿的价格也不算多了,你说呢。”

两个项目成本虽然只在15亿,但这两年中海地价上涨了点。

如果14亿出手的话,林阳也亏不了多少。

最多亏一个亿,还是在林阳的接受范围之内。

赵金枝犹豫的点着头道:

“行吧,我知道了。”

“恩。”

没一会。

营销部的总监陈娇来了。

“林总,蓝山住宅小区内的配套,预计下个月三号就能竣工了。”

“我这边想问问,开盘那天定在几号?”

林阳几乎是想也没想:

“当然是越快越好。”

“三号竣工,四号休息一天,然后5号开盘吧。”

说着,林阳又叮嘱了一下:

“你确定,小区内的配套,绿化,公共设施等功能区,三号之前都能修好?”

陈娇非常坚定道:

“是的,今天上午我去看了,修建的速度很快。”

林阳点头道:

“那就5号开盘吧。”

“恩,那关于营销方面,林总您有什么看法吗?”

陈娇询问着林阳。

毕竟这是林阳上位后的第一个项目。

下面的人也不知道林阳的喜好,肯定要询问一下大致方向,才能够展开营销工作。

“营销方案......”

林阳摸着下巴想了一下。

要是以前,他认为项目开盘肯定要邀请大明星过来狠狠的宣传一番。

但这段时间,林阳学会了换位思考。

现在明星的流量很大,那帮追星族是可以发疯般为偶像消费。

可是买房子的话,光是凭借明星宣传就不够用了。

倒不如给购房者来点实惠的东西。

但是,再给购房者实惠的同时,也要把宣传弄到位。

最起码,要让场面搞得热热闹闹的。

想了想,林阳缓缓说道:

“场面一定要搞大,要有档次,但绝对不能华而不实。”

“咱们还是要以务实为主,让购房者知道咱们的诚意。”

作为老总,没必要亲事亲为。

林阳只需要说一个大体方向,后续的让营销部的人想就行了。

果然,听到这话,陈娇立马笑道:

“好的林总,那我让下面的人,尽快做几个营销方案给您过目?”

林阳点头道:

“恩,一定要尽快。”

营销部的陈娇走了。

等她走后,

林阳又看了看办公桌上的其他文件。

这是关于蓝山小区楼盘定价的问题。

今天林阳一直在思索这个价格。

蓝山小区所在的位置,距离三号地铁口只有150米的距离。

完美的实现了出门就是地铁。

并且下个月七号地铁线也会途径这个地铁口。

也就是说,到时候蓝山小区将会成为双线地铁口楼盘。

也正是因为如此,这个项目才会非常赚钱。

现在蓝山小区附近的楼盘,一些二手房,平均价格大概在2万左右。

当然了,二手房一般都是带装修的,装修费用自然也平均在了里面。

不过二手房怎么跟新房比?

还是寸金寸土市中心的新房?


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