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第八十二章 表哥?表弟! (1/2)

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最多再过十年,房地产行业绝对会成为港岛最赚钱的行业。

但以曹启强目前的情况而言,房地产行业的门槛对他来说太高了。

即便目前的港岛地价还没有寸土寸金的程度,但随随便便一块地的起拍价就是几百上千万港币。

这对于目前流动资金只有五六万港币的曹启强而言,无疑是一笔天文数字,他根本拿不出来。

所以投资房地产行业只能暂时搁置,不过码头这一块地方必须全部买下来。

买这块地不是为了投资,而是为了等到元朗开发项目批下来之后,从政府手中捞一笔拆迁费!

曹启强大概算了一下,光码头这块地方的拆迁费,至少在八位数左右,也就算千万级别的样子,尽管可能会出现些许偏差,但大致上不会差的太多。

因为除了靠近海边的海鲜市场以外,还包括生鲜市场,菜市场,杂活市场等等杂七杂八的商铺。

这些商铺全部汇聚在一块才算整个码头的占地面积。

总的来讲,占地面积有0.9公顷左右,也就是9000平方米,直观来讲就是有十五个篮球场一样大。

说大不大,但也绝对不算小,不过可以肯定的是,一定能从开发项目中狠狠的捞一笔。

所以先拿下整个码头,便是曹启强发家致富的第一步。

而令曹启强高兴的是,王凤仪也和他的想法一样,对码头这块地产生浓厚的兴趣。

当下,曹启强缓缓开口,如此说道:“就以目前的情况来讲,码头这块地还算是便宜的,甚至有些市场经营不善,再加上前段时间东星的人过来捣乱,很多人都打算把商铺转让出售。”

说完之后,曹启强停顿了一下,沉淀片刻后继续说道:“所以我算了一下,如果把码头的这块地方全部盘下来,估计花费的资金在一百八十万到二百三十万之间。”

曹启强之所以能说出这些话,是因为他真的去调研过。

这个码头也就海鲜市场的人流量大,其余的生鲜市场,菜市场,杂货市场,基本上没什么客流量。

出现这种的现象,主要有两个原因。

第一是这些市场的占地面积不大,可售卖的东西不多,因为码头最好的一块地都被海鲜市场拿走了。

第二是因为东星烂仔来码头赶人的时候,最先赶的地方就是这些市场。

这些市场的商贩没有人领导,自然作鸟兽散,在色魔熊的威逼利诱之下,纷纷卷铺盖走人。

他们的商铺也在色魔熊出事之后,开始逐渐挂牌出售。

而作为码头客流量最多的海鲜市场,那更是曹启强的地盘,那里的商贩已经把曹启强奉为老大。

基本上曹启强说什么,他们就会做什么,但前提是不能侵犯利益的情况下。

不过曹启强并不打算把这块地给买下来,因为这些商贩已经知道元朗开发项目即将批下来的消息,如果要买下来的话,他们不说会狮子大开口,但也肯定不会便宜卖出去。

故此曹启强认为,只要让这些商与自己的步调一致,面对政府征地时,拆迁费死咬着不妥协即可。

也正是做过细致的调研,曹启强才会胸有成竹的说出这番话。

听完曹启强的分析,王凤仪将目光看向他,眼神中夹杂着一丝怀疑。

一百八十万到二百二十万,这笔钱全兴社可以拿出来,但这不代表能随随便便拿出来。

换做之前,王凤仪听完曹启强的分析,可能会一股脑就答应下来。

但是现在不行。

目前全兴社的财政危机很严重,投资的每一分钱都必须要慎重再慎重。

所以听完曹启强的话之后,王凤仪没有着急回答,而是内心分析着曹启强的话是否准确。

正当王凤仪思考之际,身后传来一道女性的声音,打断了她的思绪。

“喂,阿强。”

听到声音传来,曹启强回头看去,发现来的人是杨丽菁,随之停下脚步。

杨丽菁穿的牛仔裤和白衬衫,很经典的港岛穿搭,将她的好身材勾勒的十分完美。

她满脸笑容的走向曹启强,眼神中充满了浓浓的爱意。

之前几天警署都很忙,她也没时间和曹启强碰面,今天她难得休息一天,便立马来找曹启强。

而在她身后还跟着两個男人,分别是曹达华和周星星。

这两个人本来就打算来找曹启强当面致谢,而与杨丽菁一同过来,纯属是顺路碰到。

等杨丽菁走过来后,不顾旁边有人,直接与曹启强拥抱,并且还在他的脸上亲了一口,十分亲密。

而看到这一幕的王凤仪,原本平静的表情,此刻瞬间冷了下来。

如果说她没有丝毫情绪波

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